1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--
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牛田グランドハイツ
広島県広島市東区牛田本町三丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 55.96㎡の場合
相場
1,409万円
25.2万円/㎡
1,105
1,308
1,511
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,511万円
23.4万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
牛田グランドハイツ
1,580万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 55.96㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は26.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 28.2万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 28.2万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,260万円 | 22.3万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,780万円 | 31.8万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 22.6万円 | 7階 | 56.64㎡ | 2SK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,288万円 | 22.8万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,880万円 | 33.6万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,298万円 | 23.0万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,298万円 | 23.0万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,290万円 | 22.9万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,330万円 | 23.6万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,340万円 | 23.7万円 | 7階 | 56.64㎡ | 2SK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/25 | 1,340万円 | 23.7万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.44㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,360万円 | 24.0万円 | 7階 | 56.64㎡ | 2SK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 24.4万円 | 7階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,380万円 | 24.5万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,830万円 | 33.9万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,380万円 | 24.5万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,390万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,290万円 | 22.9万円 | 1階 | 56.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,400万円 | 24.8万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,400万円 | 24.8万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,400万円 | 24.8万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,430万円 | 25.3万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,420万円 | 25.2万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,430万円 | 25.3万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 25.3万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2023/12/16 | 1,490万円 | 26.4万円 | 7階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 26.4万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 1,740万円 | 30.8万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 牛田グランドハイツ 広島市東区牛田本町三丁目 | 新白島駅12分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/15 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅6分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 広島駅20分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | NK牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅12分 | 1,398万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャトーブラン 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | オアシスマンションプレジデント光ケ丘 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市東区ではデータなししています。